Villa 4 pièces à vendre Les Issambres - 83380 / Réf: 25034-AD

1 290 000 €

1 290 000 €
2 chambres
1 sdb
1 sde
112 m² de surface
11 517,86 € prix / m²

Maison à vendre aux Issambres, Située sur les hauteurs des Issambres, maison entièrement de plain pied avec piscine bénéficiant d'une vue panoramique sur la mer. Edifiée sur un terrain de 1200m² la villa se compose d'une entrée, d'une salle à manger, d'un séjour avec cuisine ouvrant sur véranda, de deux chambres en suite dont une ouvrant sur véranda pouvant servir de 3ème chambre. Abri pour deux voitures et accès facile. Piscine de forme libre. Beau potentiel.

Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 225 500 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1750.00 et 2440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller San Peïre Immobilier : Perrine ROBINET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 889329587
RCP EDIIFICE

Référence :25034-AD
Type de logement :Villa
Construction :1978
Surface de :112 m2
Pièces :4

Chambres :2
Cuisine : Equipée
Salle de bains :1
Salle d'eau :1
WC :1

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

E

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Indice d'émission de gaz à effet de serre

B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 750 € et 2 440 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2023-01-01 (abonnement compris).

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