Villa 6 pièces à vendre Les Issambres - 83380 / Réf: VM867-AD

1 160 000 €

  • 1 160 000 €
  • 4 chambres
  • 1 sdb
  • 2 sde
  • 174,1 m² de surface
  • 1 100 m² de terrain
  • 6 662,84 € prix / m²

Villa provençale avec vue mer exceptionnelle situé au sommet des collines
Située dans un cadre résidentiel calme, cette villa provençale de 174 m² offre une vue mer panoramique à couper le souffle.
Elle se compose d'une entrée spacieuse desservant un salon et une salle à manger ouvrant directement sur une grande terrasse, parfaite pour profiter du soleil et du panorama. La cuisine ouverte et entièrement équipée s'intègre à l'espace de vie.
La villa dispose de trois chambres, dont une mansardée à l'étage, avec une salle de bain et une salle d'eau.
Un appartement T2 indépendant au niveau inférieur constitue un espace idéal pour accueillir des invités ou générer un revenu locatif.
À l'extérieur, profitez d'une piscine 9 x 4 m, de terrasses ensoleillées, d'un garage de 30 m² environ et d'un jardin provençal soigneusement entretenu, offrant un véritable havre de paix.
Un emplacement rare pour un cadre de vie d'exception entre mer et collines.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI83032026000000007

  • Référence :VM867-AD
  • Type de logement :Villa
  • Construction :1990
  • Surface de :174,1 m2
  • Terrain de :1 100 m2
  • Pièces :6
  • Chambres :4
  • Cuisine : Equipée
  • Salle de bains :1
  • Salles d'eau :2
  • WC :3
  • Nombre d'étages :2

Équipements

  • Piscine :oui
  • Mode de chauffage :Electrique

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

D

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre

A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 372 € et 3 250 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021-01-01 (abonnement compris).
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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Réf. : VM867-AD
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