Maison 4 pièces à vendre Les Issambres - 83380 / Réf: 25027-AD

839 000 €

839 000 €
3 chambres
1 sdb
1 sde
114 m² de surface
1 635 m² de terrain
7 359,65 € prix / m²

À vendre aux Issambres – Maison individuelle avec piscine et vue mer.
Située sur les hauteurs des Issambres, dans un secteur résidentiel calme, cette maison individuelle offre un cadre de vie privilégié, à seulement quelques minutes des plages et des commerces.
En rez-de-jardin, un séjour lumineux, une salle à manger, une cuisine équipée, une véranda, trois chambres dont une en suite avec salle de bains, une salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes.
Le rez-de-chaussée accueille un studio indépendant composé d'une chambre, d'une kitchenette, d'une salle d'eau et de WC.
Piscine traditionnelle de plain-pied avec les pièces de vie.

Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 805 440 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1510.00 et 2090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller San Peïre Immobilier : Perrine ROBINET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 889329587
RCP EDIIFICE

Référence :25027-AD
Type de logement :Maison
Construction :1983
Surface de :114 m2
Terrain de :1 635 m2
Pièces :4

Chambres :3
Cuisine : Equipée
Salle de bains :1
Salle d'eau :1
WC :2

Finances

Charges :17 € par mois

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

C

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 510 € et 2 090 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2023-01-01 (abonnement compris).

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