Appartement 3 pièces à vendre Les Issambres - 83380 / Réf: 26010-AD

299 000 €

299 000 €
2 chambres
1 sde
54,5 m² de surface
5 486,24 € prix / m²

Charmant duplex d'environ 55 m² habitables, situé au sein d'une résidence familiale et calme à seulement 400 mètres de la mer, accessible à pied. La pièce de vie avec cuisine ouverte s'ouvre sur une terrasse de 8 m² avec une vue dégagée sur la pinède. L'espace nuit comprend une chambre ainsi qu'une spacieuse mezzanine de 17 m². Une salle d'eau rénovée et des WC séparés complètent l'ensemble. La résidence propose des prestations appréciables : piscine, deux terrains de pétanque et de vastes espaces verts. Une place de stationnement privative ainsi qu'une cave viennent parfaire ce bien.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 308 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 790.00 et 1130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller San Peïre Immobilier : Perrine ROBINET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 889329587
RCP EDIIFICE

Référence :26010-AD
Type de logement :Appartement
Construction :1970
Surface de :54,5 m2
Pièces :3

Chambres :2
Cuisine :Coin cuisine Equipée
Salle d'eau :1
WC :1
Cave :1

Finances

Charges :247 € par mois

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

C

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 € et 1 130 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021-01-01 (abonnement compris).

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